Favoriser l'émergence et la mise en réseau des projets d'habitats partagés

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Le point de départ : Le département de l'Isère, comme de nombreux autres territoires, connaît des soucis d'accès au foncier pour les
familles d'une part et d'isolement des personnes âgées d'autre part. L'association Les HabILeS (Habitats Isérois Libres et Solidaires)
se positionne comme accompagnateur pour les porteurs de projet d'habitat groupé : ces projets se présentent comme une alternative au logement en propriété classique pour les habitants, aussi bien dans les milieux urbains que dans les milieux ruraux.
Les ustensiles : Cette association a pour but de favoriser l'émergence et la réalisation de projets d'habitats groupés en Isère.
On appelle habitat groupé un projet collectif logements dont les habitants s'impliquent dans promotion et la gestion. Ces habitants choisissent mutualiser des finances, des espaces, des services, temps... pour créer un lieu de vie adapté et pérenne. L'association veut permettre aux citoyens de se (ré)approprier leur habitat et de vivre les uns avec les autres de façon solidaire, responsable et conviviale. Pour cela elle encourage l'initiative et l'autonomie des porteurs de projets, la diversité économique et sociale, ainsi que l'attention à l'impact écologique (dans la conception de l'habitat, sa construction, son
usage et son recyclage).

L'association Les HabILeS a trois missions principales :
1) Animation de réseau : l'association propose des ateliers mensuels ouverts à tous pour discuter autour
de sujets thématiques liés à l'habitat groupé, en plus de son site internet qui sert à la fois de base de données et plate-forme d'échange.
2) Lien avec les collectivités : L'association anime des réunions publiques et fait de la sensibilisation. Elle accompagne les communes sur des projets d'habitat groupé ou à vendre des terrains.
3)Accompagnement et accueil des porteurs de projet : les Habiles est une plateforme d'échange et d'accompagnement.Elle aide les habitants à structurer la démarche, surmonter les difficultés en animant des réunions de travail des groupes.

Financement (année 2012) :
Région : 15 000 €
Métropole : 15 000 €
Ville de Greoble : 8 000 €
2 salariés et 1,5 ETP.
Astuces du chef : L'habitat groupé permet de construire des habitations intergénérationnelles où les habitants sont au cœur du projet. Parmi les intérêts de ce type de projet nous pouvons citer l'accès aux fonciers pour les jeunes couples et rompre la solitude pour les personnes plus âgées.
Les HabILeS sont donc présent pour démocratiser l'habitat groupé à travers de la sensibilisation et de l'accueil de groupe.

Difficulté : L'une des difficultés majeures pour l'association est d'aider les groupes à accéder aux crédits et aux terrains. Le concept d'habitat groupé étant encore peu démocratisé, les bailleurs sociaux et les banques sont souvent réticentes à investir dans de tels projets, d'autant plus que cela représente des enjeux
financiers importants. Par ailleurs, même si un certain nombre de collectivités soutiennent ce genre de projet, il leur est difficile de justifier politiquement le soutien financier à des projets privé.
Les réussites de la recette : Perspectives :
*Les HabILeS ont comme perspective d'être reconnus comme référence dans le domaine de l'habitat groupé et participatif
sur le territoire isérois afin de continuer à accompagner les particuliers, comme les collectivités dans les projets d'habitat
groupé. Par ailleurs, les collectivités sont investies dans les projets d'habitats groupés qu'elles repèrent comme une
inovation. Elles attendent aujourd'hui que l'association accentue les accompagnements plus opérationnels afin
d'observer les premiers résultats concrets. Un article sur l'habitat participatif est attendu dans la Loi sur le
Logement qui doit être votée à l'automne 2013, et devrait faciliter la concrétisation des projets. A plus long terme, l'association travaille à trouver des solutions opérationnelles pour développer la possibilité d'intégrer une mixité entre location et accession au sein dans les projets
Thématique de la recette : Logement, Intelligence collective, Lien rural / urbain
Levier méthodologique utilisé : Faciliter l'accueil des jeunes adultes
Fiche rédigée par : ADRETS
Personne contact : Bénédicte Le Roy Chargée de développement de l'habitat groupé
Organisation : Association Les Habiles, Habitats Isérois Libres et Solidaires
Mail : contact@leshabiles.org
Téléphone : 04 82 53 19 62
Pour en savoir plus sur la recette : https://www.leshabiles.org/
Ville concernée : Grenoble